Maisonette in Perlach
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Stilvolle Erdgeschosswohnung über zwei Ebenen in München-Perlach
Diese stilvolle Maisonettewohnung in München-Perlach erstreckt sich über zwei Ebenen (EG + UG) und vereint durchdachte Architektur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Süd-Terrasse, Hobbyraum im UG sowie Tiefgaragen- und Außenstellplatz – ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit zusätzlichem Raumbedarf.
Highlights dieses Projekts
- Maisonette über zwei Ebenen (EG + UG)
- Ca. 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse (ca. 15 m²)
- Separate Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Hobbyraum im UG – ideal als Homeoffice, Fitness- oder Kreativbereich
- Neue Heizungsanlage (2022)
- Neue 3-fach verglaste Fenster (2026)
- Großer Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
- Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Perlach
Kategorie
Grundstücksfläche
Projektadresse
Baustart
Baustart
Fertigstellung
Einheiten in diesem Projekt
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Familienfreundliche Lage im Münchner Südosten
Die Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Perlach (Altperlach) im Südosten der Landeshauptstadt – in einem urban geprägten Mischgebiet mit einer ausgewogenen Kombination aus Wohnen und Gewerbe.
Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum (U5/U7) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt (ca. 15–20 Minuten Fahrzeit). Mit dem PKW gelangen Sie schnell auf den Mittleren Ring, die A8 Richtung Salzburg sowie die A99 (Ostumfahrung).
Das nahegelegene PEP Einkaufszentrum (Perlacher Einkaufs Passagen) bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Ärzten und Dienstleistungen. Trotz der urbanen Struktur profitieren Sie von der Nähe zu großzügigen Grünflächen wie dem beliebten Ostpark, dem Michaelibad sowie verschiedenen Freizeit- und Sporteinrichtungen.
Lage & Infrastruktur
Supermarkt
Bahnhof
Schule
Park
3 min
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5 min
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